Оценка комплекса недвижимости

Независимый отчет по оценке комплекса недвижимости

Оценщики «Аудит Эксперт» в своей многолетней практике оценки рыночной стоимости объектов недвижимости имеют дело не только с отдельными объектами, но и объектами комплекса недвижимости.

Такими свойствами обладают: расположенные на земельных участках производственные и складские базы с производственными и складскими корпусами, административными зданиями, зданиями котельной, трансформаторной подстанции, генераторной, газораспределительной подстанции, очистными сооружениями, проходной, с сетями коммуникаций (электроснабжения, газоснабжения, водовода и канализации, освещения территории, системы связи и видеонаблюдения и пр.), туристические базы и комплексы, сельскохозяйственные комплексы и т.д.

В каждой отрасли и регионе таких объектов огромное множество и разнообразие. Наша компания проводит оценку не только в г. Казань и Республике Татарстан, но по всей России.

Цели определения стоимости объекта комплекса недвижимости

• Нотариальные действия, требующие определения стоимости и официальный документ
• Оформление наследственной комплекса недвижимости в собственность
• Для сделок купли-продажи комплекса недвижимости
• Для судебных органов, так же при любых юридических спорах
• Страхование объектов комплекса недвижимости от чрезвычайных ситуаций
• При разделе имущества в бракоразводном процессе
• Получение денежных средств с помощью банка под залог комплекса недвижимости
• Для органов опеки и попечительства
• Для оформления дарственной объекта комплекса недвижимости

Сроки проведения оценки комплекса недвижимости и наши преимущества

• Самые гибкие цены при высоком уровне качества работ;
• Самые маленькие сроки выполненных работ — от 2 дней до 3 недель;
• Многолетний опыт оценки всех видов имущества во всех регионах России и высокий уровень квалификации специалистов-оценщиков.

Необходимые документы для оценки объекта комплекса недвижимости

• Документ о праве собственности объекта (основные это свидетельство-Выписка из Росреестра ЕГРН, кадастровый паспорт-выписка из федеральной службы государственной регистрации (кадастровая палата)).
• Технический паспорт объекта комплекса недвижимости, план недвижимого имущества
• Данные заказчика (паспорт для физ. лиц., для юр. лиц банковские реквизиты, ФИО, должность и основание для подписывающего лица)
• Иные документы (для каждой цели и объекта комплекса недвижимости возможно потребуется сжатый или расширенный пакет документов) это обговаривается отдельно с заказчиком.

Этапы оценки объекта комплекса недвижимости в ООО «Аудит Эксперт»

• Запрос на оценку (на сайте, эл.почте или по телефону 8 (843) 239-08-15)
• Предоставление перечня необходимых документов
• Составление договора об оказании услуг
• Оплата авансового платежа (50% от стоимости)
• Осмотр объекта комплекса недвижимости (в некоторых случаях осмотр не обязателен)
• Фото фиксация объекта комплекса недвижимости (возможно предоставление фото заказчиком)
• Расчет стоимости объекта одним из 3 методов
• Оформление отчета
• Внесение окончательного платежа за услуги
• Передача отчета заказчику (забрать можно в офисе, либо отправка любой удобной службой)

Куда обращаться, чтобы произвести оценку комплекса недвижимости

Оставить запрос на оценку комплекса недвижимости можно любым удобным для вас способом:

Посетив офис ООО «Аудит эксперт» лично по адресу: г. Казань, ул. Сары Садыковой, д.30, офис 9

Позвонив по телефону: 8 (843) 239-08-15, по электронной почте: audeks@list.ru

На сайте:  http://audeks.net/

Как выглядит отчет и что входит в оценку объекта комплекса недвижимости

В оценку комплекса недвижимости объекта входит консультация в устной форме, если этого недостаточно, проводится полноценная оценка объекта с выездом на объект и оформлением отчета на бумажном носителе. Отчет оформляется сначала в электронном виде, далее распечатывается. В основу отчета входят: данные заказчика, ФИО эксперта, характеристика объекта и его документы, цель оценки, расчет стоимости объекта комплекса недвижимости, описание методов оценки, анализ рынка, копии документов о квалификации оценщика, копии документов организации. Затем отчет полностью сшивается и должен быть пронумерован. Отчет должен быть подписан лично подписью оценщика и скреплен личной печатью, либо печатью организации. Объем отчета составляет от 1 до 100 страниц.