Оценка гаража

Оценка стоимости гаража

Как установить цену своего гаража, чтобы максимально выгодно приобрести гараж, или чтобы не продешевить при продаже?

Оценка стоимости гаража, меняется от многих факторов. Допустим, дальность гаража от остановки общественного транспорта, от жилых домов.

Мы работаем со всеми видами оценки рыночной цены недвижимости в Казани, так же:

  • оценка сооружений / зданий;
  • оценка коммерческой недвижимости / офисов;
  • оценка квартиры;
  • оценка таунхауса, дома, коттеджа;
  • оценка стоянки / гаражей / стояночного места;
  • оценка арендной платы / аренды.

Период времени, когда, чуть ли не на крыле машины, вносились в документы, новые совладельцы гаража, давно прошли.

Все же, специалисты по оценке говорят, что большинство гаражей не до конца оформлены, но это не мешает им задействоваться на продаже, почти по такой же стоимости, что и досконально оформленные.

Но все же, оценщики  «Аудит Эксперт» рекомендуют оформить все полностью.

Необходимые документы

Для оценки стоимости гаража требуются следующие документы:

  1. документы о гос. Регистрации гаража в Росреестре;
  2. необходимы документы договоров по аренде;
  3. документы права унаследования гаража;
  4. если вы являетесь участником гаражного кооператива, то требуется документы, о членстве в данном кооперативе.

Весьма значимый фактор играет район местонахождения гаража. Чем район престижнее, тем естественно выше стоимость расположенного в нём гаража.

Большую роль в оценке гаража играют его размер. Чем больше гараж, тем больше стоимость за кв. метр, так как сейчас, у весьма многих автолюбителей, используют, не малые микроавтобусы и джипы.

Гараж, который строился ранее, позволит завести такой автомобиль, а самому выходить боком. Подобные гаражи, гораздо дешевле, чем более вместительные.

Цена на гараж колеблется так же и от земли, на которой он находится. Вы продадите гараж весьма дороже, если к гаражу проведены коммунальные услуги, как электричество, отопление и вода. С уменьшением, каждой из услуг, стоимость гаража значительно снижается. Гаражи без коммунальных услуг, даже электричества, используются разве что для хранения картошки и цена на такие гаражи мала.

Крайне важно из каких стройматериалов сделан гараж. Стоимость гаража, зависит и от материалов из которых он изготовлен

Стоимость значительно повысится, если гараж располагается в охраняемом комплексе.

Гараж оценивается дороже, если в нём имеется, так называемая, тех. комната.  Обычно она располагается, под гаражом и повышает его площадь практически в двое. Чем больше такая комната, тем дороже гараж, до 30 процентов, чем такой же без неё.

Методы  независимой оценки гаражей.

Оценка гаража (независимая) требуется, если:

  • вы решили продать или купить гараж;
  • заложить гараж в банковском учреждении;
  • вносите подобный вид недвижимости в уставной капитал компании;
  • решили снести или ликвидировать его;
  • сдать гараж в аренду;
  • происходит раздел гаража между сторонами;
  • если производится оценка ущерба по гаражу, причиненным, либо злоумышленниками, или природными стихиями;
  • страхуется гараж;
  • для наследства — происходит получение прав на наследство;
  • для суда — идут судебные споры из-за гаража между сторонами.

Для ознакомления с более точными сроками и ценами рекомендуем Вам обратиться к экспертам нашей компании по указанному телефону 8(843) 239-08-15.

Оценка гаража индивидуального пользования (1 блок – секция) от 3500 руб. Срок 2-3 дня

*указанная стоимость услуг по оценке гаража является примерной.