Оценка квартиры

Независимый отчет по оценке квартиры

Оценка квартиры является очень важной процедурой, без которой невозможно проведение каких-либо юридических действий с жилой недвижимости. Заказать проведение оценки квартиры можно у специалистов ООО «Аудит Эксперт», которые учтут все факторы, которые влияют на ее стоимость и подготовят заключение, которое точно соответствует законодательству РФ.

Оценка квартиры – это услуга, которая подразумевает расчет среднерыночной стоимости конкретной квартиры. Эта процедура происходит строго по регламенту и регулируется законом «Об оценочной деятельности РФ». Оценку квартиры имеют право проводить только квалифицированные оценщики, это может быть компания, имеющая соответствующие документы об оказании услуг оценочной деятельности.

Результатом деятельности оценщика является акт оценки квартиры.

Специалисты нашей компании быстро и оперативно подготовят необходимое заключение, приняв во внимание такие факторы, как местонахождение жилья. Имеет значение близость удобных транспортных развязок и инфраструктура района. Оценщик берет во внимание особенности дома.

Цели определения стоимости объекта квартиры

  • Нотариальные действия, требующие определения стоимости и официальный документ
  • Оформление наследственной квартиры в собственность
  • Для сделок купли-продажи квартиры
  • Для судебных органов, так же при любых юридических спорах
  • Страхование объектов квартиры от чрезвычайных ситуаций
  • При разделе имущества в бракоразводном процессе
  • Получение денежных средств с помощью банка под залог квартиры
  • Для органов опеки и попечительства
  • Для оформления дарственной объекта квартиры

Сроки проведения оценки квартиры и наши преимущества

  • Самые гибкие цены при высоком уровне качества работ;
  • Самые маленькие сроки выполненных работ — от 2 дней до 3 недель;
  • Многолетний опыт оценки всех видов имущества во всех регионах России и высокий уровень квалификации специалистов-оценщиков.

Необходимые документы для оценки объекта квартиры

  • Документ о праве собственности объекта (основные это свидетельство-Выписка из Росреестра ЕГРН, кадастровый паспорт-выписка из федеральной службы государственной регистрации (кадастровая палата)).
  • Технический паспорт объекта квартиры, план недвижимого имущества
  • Данные заказчика (паспорт для физ. лиц., для юр. лиц банковские реквизиты, ФИО, должность и основание для подписывающего лица)
  • Иные документы (для каждой цели и объекта квартиры возможно потребуется сжатый или расширенный пакет документов) это обговаривается отдельно с заказчиком.

Этапы оценки объекта квартиры в ООО «Аудит Эксперт»

  • Запрос на оценку (на сайте, эл.почте или по телефону 8 (843) 239-08-15)
  • Предоставление перечня необходимых документов
  • Составление договора об оказании услуг
  • Оплата авансового платежа (50% от стоимости)
  • Осмотр объекта квартиры (в некоторых случаях осмотр не обязателен)
  • Фото фиксация объекта квартиры (возможно предоставление фото заказчиком)
  • Расчет стоимости объекта одним из 3 методов
  • Оформление отчета
  • Внесение окончательного платежа за услуги
  • Передача отчета заказчику (забрать можно в офисе, либо отправка любой удобной службой)

Куда обращаться, чтобы произвести оценку квартиры

Оставить запрос на оценку квартиры можно любым удобным для вас способом:

Посетив офис ООО «Аудит эксперт» лично по адресу: г. Казань, ул. Сары Садыковой,д.30,офис 9

Позвонив по телефону: 8 (843) 239-08-15,

по электронной почте: audeks@list.ru

На сайте:  http://audeks.net/

Как выглядит отчет и что входит в оценку объекта квартиры

В оценку квартиры объекта входит консультация в устной форме, если этого недостаточно, проводится полноценная оценка объекта с выездом на объект и оформлением отчета на бумажном носителе. Отчет оформляется сначала в электронном виде, далее распечатывается. В основу отчета входят: данные заказчика, ФИО эксперта, характеристика объекта и его документы, цель оценки, расчет стоимости объекта квартиры, описание методов оценки, анализ рынка, копии документов о квалификации оценщика, копии документов организации. Затем отчет полностью сшивается и должен быть пронумерован. Отчет должен быть подписан лично подписью оценщика и скреплен личной печатью, либо печатью организации. Объем отчета составляет от 1 до 100 страниц.