Оценка таунхауса

Независимый отчет по оценке таунхауса

Оценка таунхауса является очень важной процедурой, без которой невозможно проведение каких-либо юридических действий с жилой недвижимости. Заказать проведение оценки таунхауса можно у специалистов ООО «Аудит Эксперт», которые учтут все факторы, которые влияют на ее стоимость и подготовят заключение, которое точно соответствует законодательству РФ.

Оценка таунхауса – это услуга, которая подразумевает расчет среднерыночной стоимости конкретного таунхауса. Эта процедура происходит строго по регламенту и регулируется законом «Об оценочной деятельности РФ». Оценку таунхауса имеют право проводить только квалифицированные оценщики, это может быть компания, имеющая соответствующие документы об оказании услуг оценочной деятельности.

Результатом деятельности оценщика является акт оценки таунхауса.

Специалисты нашей компании быстро и оперативно подготовят необходимое заключение, приняв во внимание такие факторы, как местонахождение жилья. Имеет значение близость удобных транспортных развязок и инфраструктура района. Оценщик берет во внимание особенности дома.

Цели определения стоимости объекта таунхауса

• Нотариальные действия, требующие определения стоимости и официальный документ
• Оформление наследственной таунхауса в собственность
• Для сделок купли-продажи таунхауса
• Для судебных органов, так же при любых юридических спорах
• Страхование объектов таунхауса от чрезвычайных ситуаций
• При разделе имущества в бракоразводном процессе
• Получение денежных средств с помощью банка под залог таунхауса
• Для органов опеки и попечительства
• Для оформления дарственной объекта таунхауса

Сроки проведения оценки таунхауса и наши преимущества

• Самые гибкие цены при высоком уровне качества работ;
• Самые маленькие сроки выполненных работ — от 2 дней до 3 недель;
• Многолетний опыт оценки всех видов имущества во всех регионах России и высокий уровень квалификации специалистов-оценщиков.

Необходимые документы для оценки объекта таунхауса

• Документ о праве собственности объекта (основные это свидетельство-Выписка из Росреестра ЕГРН, кадастровый паспорт-выписка из федеральной службы государственной регистрации (кадастровая палата)).
• Технический паспорт объекта таунхауса, план недвижимого имущества
• Данные заказчика (паспорт для физ. лиц., для юр. лиц банковские реквизиты, ФИО, должность и основание для подписывающего лица)
• Иные документы (для каждой цели и объекта таунхауса возможно потребуется сжатый или расширенный пакет документов) это обговаривается отдельно с заказчиком.

Этапы оценки объекта таунхауса в ООО «Аудит Эксперт»

• Запрос на оценку (на сайте, эл.почте или по телефону 8 (843) 239-08-15)
• Предоставление перечня необходимых документов
• Составление договора об оказании услуг
• Оплата авансового платежа (50% от стоимости)
• Осмотр объекта таунхауса (в некоторых случаях осмотр не обязателен)
• Фото фиксация объекта таунхауса (возможно предоставление фото заказчиком)
• Расчет стоимости объекта одним из 3 методов
• Оформление отчета
• Внесение окончательного платежа за услуги
• Передача отчета заказчику (забрать можно в офисе, либо отправка любой удобной службой)

Куда обращаться, чтобы произвести оценку таунхауса

Оставить запрос на оценку таунхауса можно любым удобным для вас способом:

Посетив офис ООО «Аудит эксперт» лично по адресу: г. Казань, ул. Сары Садыковой,д.30,офис 9

Позвонив по телефону: 8 (843) 239-08-15, по электронной почте: audeks@list.ru

На сайте:  http://audeks.net/

Как выглядит отчет и что входит в оценку объекта таунхауса

В оценку таунхауса объекта входит консультация в устной форме, если этого недостаточно, проводится полноценная оценка объекта с выездом на объект и оформлением отчета на бумажном носителе. Отчет оформляется сначала в электронном виде, далее распечатывается. В основу отчета входят: данные заказчика, ФИО эксперта, характеристика объекта и его документы, цель оценки, расчет стоимости объекта таунхауса, описание методов оценки, анализ рынка, копии документов о квалификации оценщика, копии документов организации. Затем отчет полностью сшивается и должен быть пронумерован. Отчет должен быть подписан лично подписью оценщика и скреплен личной печатью, либо печатью организации. Объем отчета составляет от 1 до 100 страниц.