Оценка оборудования

Рынок машин и оборудования очень динамичен, особенно по сравнению с рынком недвижимости. Каждый день совершается много продаж и покупок, оборудование снимается с баланса у одной компании и вносится на баланс другой, другие отдают в залог или берут в аренду, оформляют ипотеку или делят при банкротстве. Очень часто случается, что требуется официальный документ, где будет точно определена среднерыночная стоимость — а сделать это без независимой оценки невозможно — вам будет нужен отчет об оценке оборудования. Обычно сложности в оценке оборудования не возникает, так как сейчас на рынке предоставлено достаточное количество схожих по характеристикам аналогов, либо идентичных по функциям и основным параметрам. Как правило, такие оценки не занимают длительный срок, изготавливаются за 2-4 дня. Но и бывают уникальное оборудование, например которое уже устарело, либо в ненадлежащем состоянии, такая оценка требует особенного подхода. Такая оценка может занять чуть больше времени и продлится до 2 недель, так как требуется больше времени на сбор информации и изучения такого уникального оборудования. Заказчику важно помнить 3 пункта:

Оценка оборудования — это определение среднерыночной стоимости. Оценщик не может составить отчет о пригодности использования данного оборудования.

Нулевая стоимость по бухгалтерским учетам — это не значит что стоимость будет минимальной, для начала произведется анализ рынка, учтется стоимость по бухгалтерскому учету, только после данных расчетов стоимость станков или техники будет окончательна и может быть даже не много выше первоначальной стоимости.

Для наиболее точно расчета, оценщик учитывает много различных факторов, но основным является его пригодность к эксплуатации.

Как проводится оценка оборудования и ее процесс?

 С какой бы целью определения стоимости оборудования вы не обратились, помните, что стоимость всегда должна быть обоснована, иметь полный достоверный расчет. Для такого расчета, оценщик должен отлично разбираться в данной отрасли, иметь квалификационный документ об образовании и достаточный опыт. Доверяйте только проверенным компаниям, которые зарекомендовали себя на рынке как профессионалы, имеют отзывы и рекомендации клиентов. В этом вам помогут наши профессионалы эксперты-оценщики. Процесс оценки состоит из следующих этапов:

• Поиск аналогичных объектов оборудования по характеристикам и производительности, изучение спроса на рынке
• Поиск цен на аналогичные объекты оборудования
• Определение идентичности аналога (выезд эксперта и фото фиксация)
• Расчет коэффициента износа
• Оценка пригодности оборудования
• Оценка его ликвидности и каких-либо ограничений
• Определение доходности от использования данного оборудования
• Анализ общей информации
• Проведение необходимых расчетов, подведение итогов
• Оформление отчета в соответствии с федеральными стандартами оценки

Стоимость и срок проведения оценки зависит от цели оценки, так же о предоставленной заказчиком информации и количество оцениваемого оборудования.

Цели определения стоимости оборудования:

• Сделки купли продажи, списание или внесение на баланс организации
• Сдача оборудования в аренду или лизинг
• Оформление взносов в уставный фонд
• Банкротство или ликвидация
• Судебные споры
• Для определения налогового исчисления
• Страхование
• Кредитование под залог в банке
• Определение доходности в бизнесе
• Изъятие в случае задолженности собственника
• Для раздела имущества
• Для иных юридических споров
• Для нотариальных действий

Какие бывают объекты оценки оборудования?

• Оценка станков
• Оценка сельскохозяйственной техники
• Оценка строительного оборудования
• Оценка торгового оборудования
• Оценка технологического оборудования
• Оценка технологической линии
• Оценка оборудования
• Оценка линейных объектов и инженерных сооружений
• Оценка мебели и предметов интерьера
• Оценка компьютеров, принтеров, копиров и прочее
• Оценка аудио-, видеотехники, бытовой техники

Сроки проведения оценки объектов и наши преимущества

• Самые гибкие цены при высоком уровне качества работ;
• Самые маленькие сроки выполненных работ — от 2дней до 2 недель (в зависимости от сложности);
• Многолетний опыт оценки всех видов имущества во всех регионах России и высокий уровень квалификации специалистов-оценщиков.

Необходимые документы для оценки оборудования

• Документ, подтверждающий право собственности оборудования (чаще всего это справка из бухгалтерии, где указана первоначальная и остаточная стоимость оцениваемого оборудования, инвентарные номера)
• Удостоверение личности заказчика
• Справки, выписки либо другой документ, подтверждающий детальные характеристики оборудования
• Тех паспорт
• Выписки о затратах, ремонте оборудования
• Описание физического состояния оборудования
• Иные документы в зависимости от цели (список может быть расширен)

Все перечисленные документы нужно предоставить в копиях заверенные подписью уполномоченного лица. Данные документы будут подшиты к отчету независимого оценщика.

Этапы оценки оборудования

• Запрос на оценку — на сайте, эл.почте или по телефону 8 (843) 239-08-15
• Предоставление перечня необходимых документов
• Составление договора об оказании услуг
• Оплата авансового платежа (50% от стоимости)
• Осмотр (в некоторых случаях осмотр не обязателен)
• Фото фиксация (возможно предоставление фото заказчиком)
• Расчет стоимости объекта
• Оформление отчета
• Внесение окончательного платежа за услуги
• Передача отчета заказчику (забрать можно в офисе, либо отправка любой удобной службой)

Период действия независимой оценки оборудования

Отчет об оценке оборудования действителен 6 месяцев со дня составления отчета.

Куда обращаться, чтобы произвести оценку оборудования

Оставить запрос на оценку недвижимости можно любым удобным для вас способом:

Посетив офис лично по адресу:  г. Казань, ул. Сары Садыковой, д.30, офис 9

Позвонив по телефону: 8 (843) 239-08-15

По электронной почте: audeks@list.ru

На сайте:  http://audeks.net/

ООО «Аудит Эксперт» оказывает услуги по проведению оценки всех видов оборудования.

Как выглядит отчет и что входит в оценку оборудования

В оценку оборудования входит консультация в устной форме, если этого не достаточно, проводится полноценная оценка оборудования с выездом на объект и оформлением отчета на бумажном носителе. Отчет оформляется сначала в электронном виде, далее распечатывается. В  основу отчета входят:  данные заказчика, ФИО эксперта, характеристика оборудования и его документы, цель оценки, расчет стоимости объекта оценки, описание методов оценки, анализ рынка, копии документов о квалификации оценщика, копии документов организации. Затем отчет полностью сшивается и должен быть пронумерован. Отчет должен быть подписан лично подписью оценщика и скреплен личной печатью, либо печатью организации. Объем отчета составляет от  1 до 90 страниц.