Главная » Оценка » Оценка коммерческой недвижимости » Оценка аренды производственного помещения

Оценка аренды производственного помещения

Коммерческая оценка производственного помещения.

Всем известно, что в настоящее время, динамично развивающимся сегментом коммерческой недвижимости является рынок производственных помещений, значение которого нельзя недооценивать.

Коммерческая оценка арендной платы от производственного помещения –  услуга, которую рады предложить Вам профессионалы нашей фирмы «Аудит Эксперт» в Казани, Елабуге, Альметьевске и в других городах Поволжья..

Преимущества оценки через «Аудит Эксперт» уже оценили наши клиенты:

  • Коммерческая оценка производственного помещения по выгодным ценам.
  • Множество предложений и услуг для клиентов;
  • Индивидуальная работа и качественный подход к оценке;
  • Многолетний опыт работы наших оценщиков;
  • Качественное обслуживание любого нашего клиента;
  • Гарантия и ответственность за результат.

Коммерческая оценка размеры аренды производственных помещений производится для следующих целей:

  • определить ущерб от потери аренды (пожары, заливы и др.);
  • оформить сделку по купли-продаже арендованного производственного помещения;
  • получить кредитование под залог производственного помещения;
  • установление размера аренды в целях налогообложения ;
  • коммерческая оценка необходима при внесении производственного помещения в уставный капитал фирмы;
  • при исчислении налогов на сделки на объект производственного помещения как с недвижимым объектом (наследование, дарение, купля-продажа);
  • установления цены производственного помещения при его страховании;
  • принудительного отчуждения производственного помещения, как недвижимости для гос. нужд;
  • оценка производственных помещений как активов компании, для приватизации;

Мы предлагаем услуги по коммерческой оценке аренды производственного помещения, приняв во внимание то, что весьма значимая часть производственного помещения касаются отдельно стоящие построения снабжающие производственные функции компании.

Главные факторы, оказывающие значимое влияние на цену аренды производственного помещения:

Местоположение арендованного производственного помещения:

  • адрес, район города, удаленность его от центра;
  • характер застройки оцениваемого микрорайона;
  • Транспортная доступность и обеспеченность общественным транспортом;
  • Наличие инфраструктуры в районе оценки аренды;
  • Состояние прилегающей территории к арендованному помещению;
  • Экологическая обстановка и пр..

Коммерческая оценка размера арендной платы производственного помещения проводится нашими специалистами, как оценка отдельного объекта коммерческой недвижимости, так и в комплексе с имеющимся транспортными средствами, спецтехникой, оборудованием и т.д.

Оценка коммерческой стоимости аренды по производственному помещению, проводится со следующим перечнем документов:

  1. Правоустанавливающие бумаги, к которым относится документ подтверждающий оплату, акт приемки-передачи, договор купли-продажи арендованного производственного помещения
  2. Свидетельство о гос. регистрации права на арендованное помещение.
  3. Детализация счета 01 с остаточной и первоначальной балансовой ценой, ежегодным нормативом амортизационных отчислений, ценой износа.
  4. Тех. паспорт БТИ с поэтажным планом, справкой формы 5А о состоянии арендованного производственного помещения.
  5. Кадастровый план земельного участка под оцениваемым обьектом.
  6. Документ аренды зем. участка, прошедший регистрацию.
  7. Реестр с параметрами и условиями договора аренды.

Полный перечень необходимой информации для коммерческой оценки аренды производственных помещений будет известен после тщательного ознакомления нашими специалистами с вашим имуществом (производственным помещением, земельным участком и окружающим его окрестностей) для проведения качественной коммерческой оценки аренды.

Оценка рыночной стоимости арендной платы

Нежилое помещение производственного или складского назначения от 3000 руб. По договоренности

Стоимость услуг по коммерческой оценке производственного помещения является примерной. Для ознакомления с более точными сроками и ценами рекомендуем Вам обратиться к экспертам нашей компании по указанному телефону 8 (843) 239-08-15.